UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
190 RUE DES PINSONS 76690 CLERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²2 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC98
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929310. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cl�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clères
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Les HallesNomad Car (Région Normandie)519 m
Les HallesNomad Car (Région Normandie)528 m
Gare de ClèresTER BreizhGo619 m
ClèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault619 m
Gare de ClèresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla619 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+140,0% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 697 EUR/m² +140,0% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 124 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics20 · 233 m
Santé17 · 113 m
Commerces9 · 415 m
Sport/Loisirs7 · 297 m
Enseignement2 · 331 m
Transports1 · 570 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire l'Orée du Parc491 m · Public
Collège
Collège Jean Delacour710 m · Public
Permis de construire Commune de CLERES
79permis récents
80logements autorisés
9 957 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement295 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement134 m²1