UNE MAISON 3 pièces — 131 000 €
RUE HENRI PONTVIANNE 43130 RETOURNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain999 m²
Prix/m²2 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK480
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411655. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Retournac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Retournac (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Retournac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
131 000 €prix moyen
2025
131 000 €
2 183 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics25 · 220 m
Santé23 · 564 m
Commerces13 · 191 m
Sport/Loisirs10 · 541 m
Enseignement3 · 522 m
Écoles (3)
Collège
Collège Boris Vian512 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Théodore Monod543 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Arc-en-ciel652 m · Privé
Permis de construire Commune de RETOURNAC
79permis récents
91logements autorisés
7 889 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement64 m²1