Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 556 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

175 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle BI776

Contenance2 538 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro776

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411654. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréjus Plage 2

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,74%

Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Le Bus28

ZOU ! Scolaire7

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

FougassesLe Bus138 m

Paul ArèneLe Bus163 m

Port Fréjus EstLe Bus265 m

Lanterne d'AugusteLe Bus404 m

Hippolyte FabreLe Bus428 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

391 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

412 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

420 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

420 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-8,6% évolution globale

156 643 €prix moyen

2025

192 000 €

3 556 EUR/m² +40,1% Vente actuelle

2024

137 000 €

3 605 EUR/m² +10,5%

2018

124 000 €

3 263 EUR/m² -22,5%

2018

160 000 €

2 909 EUR/m² +27,5%

2017

125 500 €

3 303 EUR/m² -15,2%

2017

148 000 €

2 741 EUR/m² -29,5%

2014

210 000 €

2 838 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 2p

245 000 €

5 000 EUR/m²366 m2025

6 981 EUR/m²663 m2025

4 340 EUR/m²444 m2024

53 m²

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