UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 000 €

220 AV DE PORT FREJUS 83600 FREJUS
Vendu le 17 octobre 2024
4 340 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 164 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle CT25
Contenance2 459 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14189703. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mas Port Fréjus

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,3 EUR/m²
6923 observations
🏠Maisonbonne
18,2 EUR/m²/mois
12,426,6 EUR/m²
433 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat34
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Le Bus20
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Le Marie ALe Bus174 m
LittoralLe Bus211 m
Port Fréjus EstLe Bus239 m
Hippolyte FabreLe Bus267 m
Paul ArèneLe Bus351 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+20,1% évolution globale
189 202 €prix moyen
2025
170 500 €
5 015 EUR/m² -25,9%
2024
230 000 €
4 340 EUR/m² +15,9% Vente actuelle
2024
198 491 €
3 254 EUR/m² +9,7%
2024
181 000 €
5 839 EUR/m² +13,1%
2024
160 000 €
2 857 EUR/m² -11,1%
2024
180 000 €
5 455 EUR/m² +50,0%
2024
120 000 €
3 529 EUR/m² -45,0%
2024
218 000 €
6 412 EUR/m² +62,7%
2023
134 000 €
5 154 EUR/m² -65,5%
2023
388 000 €
6 361 EUR/m² +921,1%
2023
38 000 €
-82,9%
2023
222 500 €
6 742 EUR/m² +13,5%
2023
196 000 €
4 667 EUR/m² -12,9%
2023
225 000 €
5 233 EUR/m² -2,6%
2022
231 000 €
5 372 EUR/m² +335,8%
2022
53 000 €
-65,2%
2022
152 270 €
4 912 EUR/m² -28,5%
2022
213 000 €
4 953 EUR/m² +4,4%
2022
204 000 €
6 182 EUR/m² -22,6%
2022
263 500 €
5 270 EUR/m² +101,1%
2022
131 000 €
5 038 EUR/m² +336,7%
2022
30 000 €
2 000 EUR/m² -91,6%
2022
359 000 €
5 885 EUR/m² +7 080,0%
2022
5 000 €
-97,5%
2022
200 000 €
4 651 EUR/m² +96,1%
2021
102 000 €
3 091 EUR/m² -59,4%
2021
251 000 €
5 578 EUR/m² -18,8%
2021
309 000 €
3 815 EUR/m² +81,8%
2021
170 000 €
5 000 EUR/m² -59,5%
2021
420 000 €
4 516 EUR/m² +86,7%
2020
225 000 €
4 500 EUR/m² -7,2%
2020
242 400 €
5 771 EUR/m² -30,7%
2019
350 000 €
3 846 EUR/m² +108,3%
2019
168 000 €
5 250 EUR/m² -44,4%
2019
302 000 €
4 081 EUR/m² +58,9%
2019
190 000 €
4 419 EUR/m² -5,0%
2019
200 000 €
4 082 EUR/m² +33,3%
2019
150 000 €
3 488 EUR/m² +36,0%
2019
110 300 €
4 242 EUR/m² +28,3%
2018
86 000 €
1 593 EUR/m² -55,2%
2017
192 000 €
4 571 EUR/m² +41,3%
2017
135 900 €
5 227 EUR/m² -19,6%
2017
169 050 €
4 972 EUR/m² +14,2%
2017
148 000 €
3 149 EUR/m² -12,9%
2017
170 000 €
4 359 EUR/m² -37,5%
2017
272 000 €
4 121 EUR/m² +70,0%
2017
160 000 €
3 137 EUR/m² -41,9%
2017
275 200 €
4 368 EUR/m² +1 518,8%
2017
17 000 €
-88,0%
2016
142 000 €
2 679 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
370 000 €
6 981 EUR/m²338 m2025
53 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
245 000 €
5 000 EUR/m²297 m2025
49 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
176 000 €
3 667 EUR/m²192 m2024
48 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FREJUS

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8 683logements autorisés
586 630 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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