UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

90 RTE DE BOURBOURG 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Vendu le 06 novembre 2025
1 346 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN348
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411594. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Coudekerque

Revenus

19 130 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
57%Locataires
31%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 306
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
724 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 593 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Coudekerque-BrancheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA628 m
Coudekerque-BrancheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA628 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1965 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1965 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1969 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A16 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
111 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
327 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
305 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 346 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 346 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
52 000 €
929 EUR/m²862 m2025
56 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
106 000 €
1 828 EUR/m²961 m2025
58 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE

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389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023

6

1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2023

1

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Permis de construire mars 2023

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1 logement183 m²1