UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
4 RUE DES TOUCANS 97429 PETITE ILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²3 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL1100
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Petite-�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,618,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ALTERNEO50
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Cité Des ToucansALTERNEO156 m
Impasse Des MyrtillesALTERNEO207 m
Impasse Des MyrtillesALTERNEO209 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
3 309 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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