UNE MAISON 3 pièces — 182 000 €
11 CHE ESTELLIEN SORRES 97429 PETITE ILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL807
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro807
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775136. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Petite-�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,618,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ALTERNEO50
Arrêts les plus proches
Impasse Des MyrtillesALTERNEO49 m
Impasse Des MyrtillesALTERNEO52 m
Impasse Des MyrtillesALTERNEO55 m
31 Chemin Estellien SorresALTERNEO155 m
31 Chemin Estellien SorresALTERNEO158 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-9,0% évolution globale
214 000 €prix moyen
2025
182 000 €
2 600 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2025
260 000 €
2 430 EUR/m² +30,0% 2023
200 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire publique les Bougainvilliers465 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publiques les Floralies469 m · Public
Collège
Collège Joseph Suacot778 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Badamiers1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PETITE ILE
1001permis récents
1 610logements autorisés
136 878 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1