UN APPARTEMENT 2 pièces — 157 707 €
114 AV BLANCHI 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 707 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AT369
Contenance2 280 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411456. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Paluds-Lauvert
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Les CourcettesZOU ! Proximité143 m
Les CourcettesZOU ! Proximité143 m
COURCETTES (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR156 m
La GabelleZOU ! Proximité274 m
La GabelleZOU ! Proximité282 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+186,7% évolution globale
122 442 €prix moyen
2025
157 707 €
5 632 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2025
150 000 €
5 357 EUR/m² +566,7% 2023
22 500 €
-80,3% 2023
114 000 €
4 071 EUR/m² -21,4% 2023
145 000 €
4 677 EUR/m² -32,6% 2023
215 000 €
5 811 EUR/m² +59,3% 2022
135 000 €
4 821 EUR/m² -3,6% 2021
140 000 €
5 000 EUR/m² +600,0% 2021
20 000 €
-85,1% 2021
134 000 €
4 786 EUR/m² -64,5% 2021
377 000 €
12 161 EUR/m² +183,7% 2021
132 890 €
4 746 EUR/m² +24,2% 2021
107 000 €
3 821 EUR/m² -17,7% 2021
130 000 €
4 643 EUR/m² +13,0% 2020
115 000 €
3 710 EUR/m² +15,0% 2020
100 000 €
3 571 EUR/m² -21,9% 2020
128 000 €
5 120 EUR/m² -2,3% 2020
131 000 €
4 679 EUR/m² -23,4% 2020
171 000 €
3 977 EUR/m² +9,6% 2019
156 000 €
5 571 EUR/m² +550,0% 2019
24 000 €
-81,5% 2017
130 000 €
3 514 EUR/m² +23,8% 2017
105 000 €
4 200 EUR/m² -6,9% 2017
112 800 €
3 639 EUR/m² -20,8% 2016
142 370 €
4 593 EUR/m² +849,1% 2016
15 000 €
-90,0% 2015
150 000 €
5 357 EUR/m² +733,3% 2014
18 000 €
-87,1% 2014
140 000 €
5 000 EUR/m² +154,5% 2014
55 000 €
1 964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (548)
Services publics329 · 32 m
Santé93 · 139 m
Commerces82 · 143 m
Transports22 · 130 m
Sport/Loisirs10 · 310 m
Tourisme8 · 203 m
Enseignement4 · 535 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gachon531 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gachon542 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée internationale Montessori955 m · Privé
Collège
Collège Sidney Bechet1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1