UNE MAISON 5 pièces — 188 000 €

286 AV DE PREMERLET 34700 LODEVE
Vendu le 28 mars 2025
2 066 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²2 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD573
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro573

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411348. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

19 800 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 021
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lod�ve (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
1377 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lodève

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2004 - 30/04/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

LODEVE - PARC MUNICIPAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport439 m
LODEVE - PARC MUNICIPAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport439 m
LODEVE - République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport504 m
LODEVE - REPUBLIQUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport504 m
LODEVE - JEAN JAURES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport636 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m
🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+17,5% évolution globale
177 667 €prix moyen
2025
188 000 €
2 066 EUR/m² +1,6% Vente actuelle
2022
185 000 €
2 056 EUR/m² +15,6%
2014
160 000 €
1 758 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 910 EUR/m²71 m2025
89 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
188 000 €
2 066 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
2 602 EUR/m²397 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (354)

Santé147 · 44 m
Services publics121 · 106 m
Commerces45 · 218 m
Sport/Loisirs25 · 348 m
Enseignement9 · 118 m
Transports6 · 417 m
Tourisme1 · 567 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Prémerlet124 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Prémerlet166 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph173 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lodève277 m ·
Ecole
Ecole maternelle Fleury469 m · Public

Permis de construire Commune de LODEVE

164permis récents
415logements autorisés
30 519 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

15 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

6 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement23 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1