UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €

51 RUE NEUVE 47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT
Vendu le 18 juillet 2025
556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 228 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AM38
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411157. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 150 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 540
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Livrade-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
441 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
427 observations
📈Rendement locatif brut
17,86%
Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Livrade-sur-Lot

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne9

Arrêts les plus proches

Tour du RoyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne36 m
Tour du RoyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne37 m
Tour du Roy (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne40 m
Siguenza (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne361 m
SiguenzaCars Régionaux 47 - Lot et Garonne366 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D217Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m
🚗
Départementale D217Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m
🚗
Départementale D217Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m
🚗
Départementale D217Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m
🚗
Départementale D667Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+22,5% évolution globale
53 000 €prix moyen
2025
60 000 €
923 EUR/m² +20,0%
2025
50 000 €
556 EUR/m² +2,0% Vente actuelle
2021
49 000 €
1 225 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
50 000 €
556 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
38 000 €
452 EUR/m²309 m2025
84 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 346 EUR/m²391 m2025
104 m²
Voir

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Ecole maternelle Cayras440 m · Public
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Ecole maternelle La Gourguette643 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE LIVRADE SUR LOT

185permis récents
265logements autorisés
23 296 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement47 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement23 m²1