UNE MAISON 3 pièces — 108 257 €
444 RTE DU POTEAU DES LANDES 24800 THIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 257 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain815 m²
Prix/m²1 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL221
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411038. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Thiviers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiviers
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/09/2011
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
301 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
356 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
356 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 257 €prix moyen
2025
108 257 €
1 259 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (19)
Santé8 · 530 m
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Enseignement3 · 264 m
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Autre
Maison Familiale Rurale de thiviers232 m · Privé
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Lycée professionnel Porte d'Aquitaine1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet1.1 km · Public
Collège
Collège Léonce Bourliaguet1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charlotte Serre1.2 km · Public
Permis de construire Commune de THIVIERS
53permis récents
100logements autorisés
7 254 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
10 logements1