UNE MAISON 4 pièces — 107 000 €
14 BD CHARLES DESSAGNE 24800 THIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²1 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO121
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643922. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Thiviers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiviers
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ThiviersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault413 m
ThiviersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault413 m
ThiviersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault413 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,9% évolution globale
112 733 €prix moyen
2025
107 000 €
1 259 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2021
115 000 €
1 292 EUR/m² -1,0% 2020
116 200 €
1 367 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (170)
Services publics63 · 171 m
Santé50 · 257 m
Commerces39 · 106 m
Sport/Loisirs10 · 203 m
Enseignement5 · 321 m
Transports2 · 338 m
Tourisme1 · 378 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Charlotte Serre306 m · Public
Ecole
Ecole maternelle696 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de thiviers1.0 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel Porte d'Aquitaine1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonce Bourliaguet1.2 km · Public
Permis de construire Commune de THIVIERS
53permis récents
100logements autorisés
7 254 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
10 logements1