UN APPARTEMENT 1 pièce — 230 000 €
15 RUE SAINT-DENIS 75001 PARIS 01
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AO48
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410886. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Halles 1
Revenus
31 290 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
64%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m45 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
pl. Ste-OpportuneTransilien;TER;RER44 m
ChâteletTransilien;TER;RER64 m
Rivoli - ChâteletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
ChâteletTransilien;TER;RER68 m
ChâteletTransilien;TER;RER81 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+37,7% évolution globale
363 681 €prix moyen
2025
230 000 €
12 105 EUR/m² -80,8% Vente actuelle 2024
1 200 000 €
18 462 EUR/m² +400,0% 2023
240 000 €
14 118 EUR/m² -39,7% 2023
398 000 €
11 056 EUR/m² +77,4% 2023
224 300 €
11 215 EUR/m² +149,2% 2023
90 000 €
15 000 EUR/m² -73,1% 2023
335 000 €
9 571 EUR/m² +34,0% 2022
250 000 €
10 870 EUR/m² -15,5% 2022
296 000 €
10 963 EUR/m² +119,3% 2022
135 000 €
9 643 EUR/m² -54,2% 2022
295 000 €
8 429 EUR/m² -50,8% 2022
600 000 €
11 538 EUR/m² +237,6% 2021
177 750 €
11 109 EUR/m² -76,6% 2021
760 000 €
9 268 EUR/m² -45,1% 2021
1 385 000 €
13 850 EUR/m² +440,8% 2021
256 082 €
11 134 EUR/m² -43,1% 2021
450 000 €
5 000 EUR/m² +12,5% 2021
400 000 €
4 938 EUR/m² +15,9% 2020
345 000 €
7 841 EUR/m² +50,5% 2020
229 245 €
12 736 EUR/m² -0,3% 2019
230 000 €
19 167 EUR/m² -70,5% 2019
780 000 €
13 448 EUR/m² +88,0% 2019
415 000 €
8 469 EUR/m² +159,4% 2018
160 000 €
11 429 EUR/m² -52,4% 2017
335 950 €
15 998 EUR/m² +172,0% 2017
123 500 €
8 233 EUR/m² -75,0% 2016
493 230 €
8 504 EUR/m² +78,1% 2016
277 000 €
11 080 EUR/m² +89,1% 2016
146 520 €
9 768 EUR/m² -13,8% 2015
170 000 €
10 625 EUR/m² +4,3% 2015
162 950 €
7 085 EUR/m² -81,2% 2014
865 000 €
8 398 EUR/m² +458,1% 2014
155 000 €
8 611 EUR/m² -38,0% 2014
250 000 €
12 500 EUR/m² +284,6% 2014
65 000 €
6 500 EUR/m² -61,1% 2014
167 000 €
9 824 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 01
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