UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €

7 RUE JEAN DE BETHENCOURT 76150 MAROMME
Vendu le 09 avril 2025
3 516 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²3 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC131
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410868. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +63,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Maine

Revenus

24 040 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maromme (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,1 EUR/m²
1467 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maromme

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Mouvement de Terrain20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Z.A. La MaineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo165 m
Z.A. La MaineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO165 m
Z.A. La MaineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO169 m
Z.A. La MaineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo173 m
Z.A. La MaineAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO173 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,0% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
225 000 €
3 516 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2020
150 000 €
2 344 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 429 EUR/m²350 m2025
63 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
3 516 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
2 154 EUR/m²167 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics35 · 79 m
Santé23 · 24 m
Commerces10 · 160 m
Sport/Loisirs8 · 348 m
Transports3 · 23 m
Enseignement2 · 92 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Paul Fort115 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry339 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thérèse Delbos1.4 km · Public
Collège
Collège Alain1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MAROMME

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1 289logements autorisés
79 897 m²surface plancher
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1 logement116 m²1
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