UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

5 RUE ARMAND CARREL 76150 MAROMME
Vendu le 20 novembre 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD117
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254738. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Maine

Revenus

24 040 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maromme (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,1 EUR/m²
1467 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maromme

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Mouvement de Terrain20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Plein SudAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO147 m
Plein SudAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo147 m
Plein SudAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO147 m
Plein SudAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo147 m
Plein SudAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO159 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-5,3% évolution globale
107 667 €prix moyen
2025
90 000 €
1 429 EUR/m² -34,8% Vente actuelle
2020
138 000 €
2 156 EUR/m² +45,3%
2019
95 000 €
1 484 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 429 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
2 154 EUR/m²264 m2025
65 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
3 516 EUR/m²350 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (102)

Services publics42 · 75 m
Santé24 · 228 m
Sport/Loisirs17 · 240 m
Commerces12 · 94 m
Transports4 · 232 m
Enseignement3 · 210 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry92 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Fort234 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thérèse Delbos1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain1.1 km · Public
Collège
Collège Alain1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MAROMME

59permis récents
1 289logements autorisés
79 897 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025

5

4 logements783 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

60 logements4 217 m²1
Permis de construire mars 2023

1

27 logements1 779 m²1