UNE MAISON 5 pièces — 114 000 €
82 RUE PARISOT DUFOUR 51120 SEZANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H4296
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro4296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410644. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest-Centre
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence S�zanne (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sézanne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 12/12/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 514
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,0% évolution globale
112 333 €prix moyen
2025
114 000 €
1 281 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2017
128 000 €
1 438 EUR/m² +34,7% 2015
95 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
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