Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 114 m²

Prix/m²471 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

150 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

90%

Données cadastrales

Référence parcelle H3221

Contenance94 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro3221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842250. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -68,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest-Centre

Revenus

22 770 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 135 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

40%Locataires

5%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�zanne (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,711,5 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,510,8 EUR/m²

21,39%

Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sézanne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 12/12/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 514

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

Arrêts les plus proches

SEZANNE - SEZANNE CHAMP BENOISTFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52401 m

SEZANNE - SEZANNE CHAMP BENOISTFluo Grand Est 51401 m

SEZANNE - SEZANNE EGLISEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52511 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

🚗

Départementale/Route nommée D373 - Route Touristique du Champagne-Circuit des Coteaux du Sézannais et Petit MorinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

312 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

277 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h