UNE MAISON 3 pièces — 74 500 €
5522 A CHANASSON 42810 ROZIER-EN-DONZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 500 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²1 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C250
Contenance4 221 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410545. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 146 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rozier-en-Donzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rozier-en-Donzy (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rozier-en-Donzy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1997 - 10/07/1997
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-17,6% évolution globale
73 627 €prix moyen
2025
74 500 €
1 490 EUR/m² +33,0% Vente actuelle 2017
56 000 €
1 120 EUR/m² -38,0% 2014
90 380 €
1 221 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bourg667 m · Public
Permis de construire Commune de ROZIER-EN-DONZY
76permis récents
76logements autorisés
7 595 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement111 m²1