UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
364 RTE DE VALZAN 42360 COTTANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 170 m²
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B529
Contenance2 018 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682183. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 146 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cottance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cottance (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cottance
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
303 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
2 041 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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