UNE MAISON 4 pièces — 365 500 €

30 CHE DU PIN 81990 CUNAC
Vendu le 31 mars 2025
3 692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 500 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²3 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV151
Contenance711 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410456. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +63,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cunac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Population active777
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cunac (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cunac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

CUNAC - Lanel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport208 m
CAMBON - Lanel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport214 m
CAMBON - Lanel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport230 m
CAMBON - Maillol Grand.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport546 m
CUNAC - Maillol Grand.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport558 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-51,4% évolution globale
271 500 €prix moyen
2025
177 500 €
1 951 EUR/m² -51,4%
2025
365 500 €
3 692 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
177 500 €
1 951 EUR/m²19 m2025
91 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
365 500 €
3 692 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 258 EUR/m²154 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics25 · 114 m
Sport/Loisirs13 · 694 m
Santé4 · 831 m
Enseignement3 · 548 m
Transports2 · 100 m
Commerces1 · 869 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Primaire PU Marie MARVINGT1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CUNAC

115permis récents
132logements autorisés
12 670 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements276 m²1
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2

1 logement1
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