UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 500 €
16 RUE PIERRE CARTELET 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 500 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AL238
Contenance1 408 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410432. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mathieu
Revenus
13 410 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
3%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
40,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m43 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
PosteSankéo79 m
PosteSankéo79 m
PosteSankéo80 m
Parking St-MartinSankéo83 m
Parking St-MartinSankéo83 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
193 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+1 073,3% évolution globale
106 757 €prix moyen
2025
234 650 €
1 892 EUR/m² +235,2% 2025
70 000 €
909 EUR/m² +366,7% 2025
15 000 €
+42,9% 2025
10 500 €
-84,4% 2025
67 500 €
1 607 EUR/m² +743,8% Vente actuelle 2025
8 000 €
-95,2% 2024
168 000 €
1 313 EUR/m² +86,7% 2024
90 000 €
2 250 EUR/m² -18,2% 2023
110 000 €
2 619 EUR/m² -45,0% 2023
200 000 €
2 597 EUR/m² +145,6% 2023
81 420 €
2 036 EUR/m² -36,4% 2023
128 000 €
1 488 EUR/m² -55,1% 2022
285 000 €
2 591 EUR/m² +295,8% 2022
72 000 €
1 846 EUR/m² +323,5% 2022
17 000 €
-84,3% 2022
108 333 €
926 EUR/m² -38,1% 2022
175 000 €
2 273 EUR/m² +11,6% 2021
156 750 €
2 340 EUR/m² +213,5% 2021
50 000 €
1 786 EUR/m² -19,4% 2021
62 000 €
1 292 EUR/m² -43,6% 2021
110 000 €
1 000 EUR/m² -0,6% 2020
110 700 €
1 438 EUR/m² +41,9% 2020
78 000 €
2 000 EUR/m² -29,0% 2020
109 900 €
1 998 EUR/m² +47,7% 2019
74 400 €
1 771 EUR/m² -19,6% 2019
92 500 €
856 EUR/m² +14,2% 2019
81 000 €
2 025 EUR/m² -52,8% 2018
171 500 €
2 227 EUR/m² +80,5% 2018
95 000 €
1 727 EUR/m² +28,4% 2018
74 000 €
1 762 EUR/m² +48,0% 2017
50 000 €
1 786 EUR/m² -54,5% 2017
110 000 €
1 000 EUR/m² -29,5% 2017
156 000 €
1 099 EUR/m² -14,2% 2016
181 850 €
1 914 EUR/m² +188,7% 2016
63 000 €
1 537 EUR/m² -70,4% 2015
212 500 €
1 832 EUR/m² +14,9% 2014
185 000 €
1 907 EUR/m² +134,2% 2014
79 000 €
2 026 EUR/m² +295,0% 2014
20 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1994)
Services publics936 · 58 m
Santé471 · 18 m
Commerces447 · 74 m
Sport/Loisirs63 · 104 m
Tourisme35 · 176 m
Enseignement30 · 97 m
Transports12 · 76 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry74 m · Public
Collège
Collège Jean Macé107 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry194 m · Public
Lycée
Lycée François Arago324 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE332 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1