UNE MAISON 5 pièces — 498 000 €
410 G RUE DE LILLE 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 498 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 125 m²
Prix/m²3 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AD65
Contenance1 125 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410411. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Plat Vinage 3
Revenus
24 980 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
26%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ILEVIA16
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
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Faubourg De RoncqILEVIA130 m
P.A MauroyILEVIA256 m
P.A MauroyILEVIA346 m
LierreILEVIA363 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
498 000 €prix moyen
2025
498 000 €
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