UNE MAISON 5 pièces — 375 750 €
4 RUE DES FRERES BONDUEL 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 750 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²2 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB263
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15747681. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Plat Vinage 2
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
35%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Roncq PlaceILEVIA104 m
RONCQ - PlaceRHDF-59-P2106 m
RONCQ - PlaceRHDF-59-P2130 m
Centre SocialILEVIA159 m
Centre SocialILEVIA177 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+195,9% évolution globale
183 550 €prix moyen
2025
375 750 €
2 763 EUR/m² +168,4% Vente actuelle 2022
140 000 €
1 944 EUR/m² -0,7% 2021
141 000 €
2 014 EUR/m² +5,2% 2019
134 000 €
1 914 EUR/m² +5,5% 2015
127 000 €
1 814 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCQ
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92 868 m²surface plancher
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