UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €
19 RUE MONTAGNE ST AIGNAN 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB34
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410275. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
33 170 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 228
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-46,1% évolution globale
214 167 €prix moyen
2025
115 000 €
5 227 EUR/m² -9,8% 2025
127 500 €
4 554 EUR/m² -43,3% 2025
225 000 €
3 947 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2023
205 000 €
3 417 EUR/m² -48,6% 2020
399 000 €
3 729 EUR/m² +86,9% 2020
213 500 €
3 746 EUR/m²Biens comparables
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