UNE MAISON 5 pièces — 234 000 €
2461 RTE DE ST MARCELLIN EN FOREZ 42380 PERIGNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²2 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1282
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410254. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 659 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périgneux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence P�rigneux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Périgneux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+85,3% évolution globale
194 423 €prix moyen
2025
234 000 €
2 659 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2021
223 000 €
2 534 EUR/m² +76,6% 2017
126 270 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
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