UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

11 CHE DES CHENEVRIERES 71250 CLUNY
Vendu le 29 août 2025
1 644 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²1 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B469
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409940. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cluny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 891
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Loyers de référence Cluny (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
692 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cluny

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2004 - 05/11/2004

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 644 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 644 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
2 095 EUR/m²27 m2025
74 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
400 000 €
5 479 EUR/m²576 m2025
73 m²
Voir

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Collège Pierre-Paul Prud'hon1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CLUNY

148permis récents
245logements autorisés
19 518 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

10 logements733 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement200 m²1
Declaration prealable mars 2025

4

6 logements1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement148 m²1