UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
8 RUE DE LA CHANAISE 71250 CLUNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²5 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN52
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259534. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +85,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cluny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cluny (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,14%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cluny
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2004 - 05/11/2004
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
VilleRESEAU 71465 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+349,4% évolution globale
192 900 €prix moyen
2025
400 000 €
5 479 EUR/m² +154,0% Vente actuelle 2024
157 500 €
2 188 EUR/m² -5,1% 2022
165 900 €
2 860 EUR/m² -19,1% 2022
205 000 €
2 278 EUR/m² +46,4% 2021
140 000 €
1 918 EUR/m² +57,3% 2016
89 000 €
1 534 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (4)
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur361 m · Privé
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Lycée général et technologique La Prat's631 m · Public
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Ecole primaire Danielle GOUZE-MITTERRAND651 m · Public
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Collège Pierre-Paul Prud'hon718 m · Public
Permis de construire Commune de CLUNY
148permis récents
245logements autorisés
19 518 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
10 logements733 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement200 m²1
Declaration prealable mars 2025
4
6 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1