UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
1 RUE DU CHATAIGNIER 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BL204
Contenance2 868 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409706. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Juas
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus30
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
Petit JuasPalm à la demande;Palmbus61 m
Petit JuasPalm à la demande;Palmbus61 m
Place Vauban BristolZOU ! Proximité111 m
Place VaubanPalm à la demande;Palmbus124 m
Place Vauban BristolZOU ! Scolaire124 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-35,2% évolution globale
185 598 €prix moyen
2025
151 000 €
3 974 EUR/m² +403,3% 2025
30 000 €
-96,4% 2025
840 000 €
7 778 EUR/m² +330,8% 2025
195 000 €
7 800 EUR/m² -43,6% 2025
345 906 €
7 687 EUR/m² +1 181,1% 2025
27 000 €
+800,0% 2025
3 000 €
-90,0% 2025
30 000 €
-78,8% 2025
141 660 €
5 666 EUR/m² -14,1% 2025
165 000 €
6 600 EUR/m² -71,3% Vente actuelle 2025
575 000 €
5 583 EUR/m² +240,8% 2025
168 740 €
6 750 EUR/m² -7,3% 2025
182 000 €
6 741 EUR/m² +2 933,3% 2025
6 000 €
82 EUR/m² -95,7% 2024
139 000 €
7 316 EUR/m² -69,0% 2024
448 900 €
8 313 EUR/m² +257,4% 2024
125 615 €
7 851 EUR/m² +3,0% 2024
122 000 €
5 810 EUR/m² -22,3% 2024
157 000 €
8 722 EUR/m² -62,2% 2024
415 000 €
5 685 EUR/m² +171,2% 2024
153 000 €
5 667 EUR/m² -44,4% 2024
275 000 €
9 167 EUR/m² +653,4% 2024
36 500 €
-76,8% 2024
157 124 €
6 285 EUR/m² +659,1% 2024
20 700 €
-84,1% 2024
130 430 €
5 217 EUR/m² -26,7% 2024
178 000 €
7 120 EUR/m² +14,8% 2024
155 000 €
3 444 EUR/m² -13,9% 2024
180 000 €
6 000 EUR/m² -68,9% 2024
579 184 €
7 240 EUR/m² +109,7% 2023
276 260 €
6 279 EUR/m² +700,8% 2023
34 500 €
-92,3% 2023
450 000 €
5 625 EUR/m² +1 185,7% 2023
35 000 €
-74,8% 2023
139 000 €
5 346 EUR/m² +467,3% 2023
24 500 €
-87,8% 2023
200 000 €
6 667 EUR/m² +1 233,3% 2023
15 000 €
-90,3% 2023
155 000 €
6 200 EUR/m² -29,0% 2023
218 200 €
5 455 EUR/m² -0,8% 2023
220 000 €
6 286 EUR/m² +528,6% 2023
35 000 €
-85,0% 2023
233 200 €
5 830 EUR/m² +139,7% 2023
97 300 €
3 892 EUR/m² -42,8% 2023
170 000 €
6 800 EUR/m² +19,7% 2023
142 000 €
6 455 EUR/m² -18,9% 2023
175 000 €
5 833 EUR/m² +2,7% 2023
170 350 €
5 678 EUR/m² +37,4% 2022
123 950 €
7 747 EUR/m² -46,8% 2022
232 860 €
4 851 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3167)
Services publics1620 · 30 m
Commerces756 · 30 m
Santé513 · 22 m
Tourisme106 · 42 m
Transports102 · 55 m
Enseignement40 · 109 m
Sport/Loisirs30 · 77 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Vial105 m · Public
Lycée
Lycée Bristol273 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph328 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1491 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation506 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1