Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 140 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX43

Contenance4 220 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409480. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 390 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +53,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambrai 3

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

6,18%

Loyer estimé : 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A23

CAC19

RHDF-62-COM4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Les AmandinesRHDF-59-P3A70 m

CAMBRAI - Les AmandinesCAC73 m

CAMBRAI - Les AmandinesRHDF-59-P3A78 m

CAMBRAI - Les AmandinesRHDF-59-P3A79 m

CAMBRAI - VerdunCAC227 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

324 m

🚗

Départementale D2643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

324 m

🚗

Départementale D2643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

324 m

🚗

Départementale D2643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

334 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

425 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes

+4,0% évolution globale

98 080 €prix moyen

2025

92 000 €

2 140 EUR/m² +2,8% Vente actuelle

2025

89 500 €

2 081 EUR/m² -14,8%

2025

105 000 €

2 500 EUR/m² -19,2%

2025

130 000 €

2 889 EUR/m² -21,2%

2025

165 000 €

2 705 EUR/m² +52,8%

2025

108 000 €

2 455 EUR/m² +12,5%

2025

96 000 €

2 286 EUR/m² -10,3%

2025

107 000 €

2 548 EUR/m² +69,8%

2025

63 000 €

1 909 EUR/m² -24,6%

2024

83 500 €

1 942 EUR/m² -10,2%

2024

93 000 €

2 214 EUR/m² +32,9%

2024

70 000 €

2 121 EUR/m² -59,3%

2023

172 000 €

2 646 EUR/m² +95,5%

2023

88 000 €

2 047 EUR/m² +6,2%

2023

82 900 €

2 512 EUR/m² -29,1%

2023

117 000 €

2 489 EUR/m² +39,3%

2023

84 000 €

1 953 EUR/m² +20,3%

2023

69 800 €

2 115 EUR/m² -26,5%

2022

95 000 €

2 159 EUR/m² -3,1%

2022

98 000 €

2 333 EUR/m² +36,1%

2022

72 000 €

2 182 EUR/m² -12,2%

2022

82 000 €

1 864 EUR/m² +30,8%

2022

62 700 €

1 959 EUR/m² -6,4%

2021

67 000 €

2 030 EUR/m² -22,1%

2021

86 000 €

2 048 EUR/m² -38,6%

2021

140 000 €

2 154 EUR/m² +27,3%

2020

110 000 €

2 500 EUR/m² -6,4%

2020

117 500 €

2 670 EUR/m² -8,9%

2020

129 000 €

2 150 EUR/m² +65,4%

2020

78 000 €

1 857 EUR/m² +41,8%

2020

55 000 €

1 667 EUR/m² -45,0%

2019

100 000 €

2 381 EUR/m² -16,3%

2017

119 540 €

1 992 EUR/m² +2,3%

2017

116 850 €

2 656 EUR/m² +32,0%

2015

88 500 €

1 883 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

57 990 €

1 381 EUR/m²778 m2025

1 793 EUR/m²959 m2025

1 390 EUR/m²778 m2025

41 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Paul Bert211 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Bert247 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée-Conception371 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Ferdinand Buisson494 m · Public

Médico-social

ASSOCIATION POUR L'ADAPTATION DES DIMINUES PHYSIQUES AU TRAVAIL500 m · Privé