Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain425 m²

Prix/m²818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D244

Contenance245 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409380. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 245 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cassagnoles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

110 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Cassagnoles (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,612,5 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,611,1 EUR/m²

11,56%

Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cassagnoles

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2017 - 28/01/2017

Mouvement de Terrain13/02/2018 - 14/02/2018

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CASSAGNOLES - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport131 m

CASSAGNOLES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport133 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12E3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Départementale D12E3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Départementale D12E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Départementale D12E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

325 m

🚗

Départementale D12E3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

571 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

90 000 €prix moyen

2025

90 000 €

818 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 245 EUR/m²2.0 km2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 125 m

Sport/Loisirs2 · 123 m

Permis de construire Commune de CASSAGNOLES

6permis récents

6logements autorisés

396 m²surface plancher

Permis de construire mai 2021

1 logement86 m²1

Permis de construire juin 2018

1 logement51 m²1

Declaration prealable févr. 2018

1 logement1

Permis de construire nov. 2017

1 logement95 m²1

Permis de construire nov. 2014

1 logement116 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €