UNE MAISON 4 pièces — 136 960 €
4 RTE DE LA PODE 34210 FERRALS-LES-MONTAGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 960 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²1 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A76
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146200. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 245 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrals-les-Montagnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ferrals-les-Montagnes (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrals-les-Montagnes
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 18/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
FERRALS-LES-MONTAGNES - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport140 m
FERRALS-LES-MONTAGNES - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport140 m
FERRALS-LES-MONTAGNES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport142 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D147E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D147E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,5% évolution globale
107 280 €prix moyen
2025
136 960 €
1 245 EUR/m² +76,5% Vente actuelle 2019
77 600 €
1 008 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics3 · 142 m
Commerces2 · 154 m
Sport/Loisirs2 · 198 m
Enseignement1 · 192 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire176 m · Public
Permis de construire Commune de FERRALS-LES-MONTAGNES
7permis récents
7logements autorisés
671 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2018
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2017
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2017
6
1 logement133 m²1