UNE MAISON 5 pièces — 143 000 €
16 RUE DES SABLONS 28320 GAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²1 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle X328
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409174. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 584 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gas (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41782 m
RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41788 m
RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41795 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D329.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D329.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D329.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-37,8% évolution globale
181 000 €prix moyen
2025
143 000 €
1 788 EUR/m² -15,9% Vente actuelle 2019
170 000 €
2 125 EUR/m² -26,1% 2017
230 000 €
1 465 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics5 · 190 m
Sport/Loisirs5 · 129 m
Enseignement2 · 638 m
Santé2 · 638 m
Transports1 · 112 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle653 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire678 m · Public
Permis de construire Commune de GAS
25permis récents
30logements autorisés
3 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements150 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement182 m²1