UNE MAISON 5 pièces — 217 200 €
9 RUE DES ROCHES 28320 GAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 200 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²2 715 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle X366
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317772. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 584 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gas (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41599 m
RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41607 m
RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41614 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D329.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D329.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D329.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-0,4% évolution globale
229 300 €prix moyen
2025
217 200 €
2 715 EUR/m² -13,5% Vente actuelle 2022
251 000 €
3 138 EUR/m² +8,7% 2021
231 000 €
2 783 EUR/m² +6,0% 2019
218 000 €
2 627 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics5 · 7 m
Sport/Loisirs5 · 152 m
Enseignement2 · 453 m
Santé2 · 453 m
Transports1 · 82 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle467 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire495 m · Public
Permis de construire Commune de GAS
25permis récents
30logements autorisés
3 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements150 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement182 m²1