UN APPARTEMENT 1 pièce — 123 000 €
408 RUE LEON GAMBETTA 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle PY201
Contenance1 105 m²
Préfixe000
SectionPY
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409112. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stations
Revenus
25 420 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P12
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Place LeclercILEVIA295 m
Place LeclercILEVIA322 m
ColbertILEVIA332 m
Place LeclercILEVIA343 m
ColbertILEVIA352 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+57,7% évolution globale
185 497 €prix moyen
2025
123 000 €
4 393 EUR/m² -11,7% Vente actuelle 2024
139 310 €
4 644 EUR/m² +178,6% 2023
50 000 €
-66,7% 2023
150 000 €
3 947 EUR/m² -15,7% 2022
178 000 €
2 967 EUR/m² +26,6% 2022
140 650 €
4 688 EUR/m² -37,9% 2021
226 400 €
3 773 EUR/m² +81,1% 2020
125 000 €
3 289 EUR/m² +27,6% 2019
98 000 €
3 267 EUR/m² -51,5% 2019
202 000 €
2 886 EUR/m² -65,2% 2016
580 000 €
3 187 EUR/m² +28,9% 2016
450 000 €
2 473 EUR/m² +210,1% 2016
145 100 €
2 418 EUR/m² +49,6% 2015
97 000 €
2 622 EUR/m² +24,4% 2014
78 000 €
2 600 EUR/m²Biens comparables
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