UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
5 PL DU MARECHAL LECLERC 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle NR82
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionNR
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241887. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brigode
Revenus
27 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
Arrêts les plus proches
ColbertILEVIA66 m
Place LeclercILEVIA75 m
ColbertILEVIA86 m
Place LeclercILEVIA87 m
Place LeclercILEVIA124 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
188 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-29,5% évolution globale
266 364 €prix moyen
2025
105 000 €
3 889 EUR/m² -18,0% Vente actuelle 2024
128 000 €
4 571 EUR/m² +24,3% 2023
103 000 €
3 679 EUR/m² -76,9% 2022
445 000 €
2 928 EUR/m² +17,1% 2022
380 000 €
4 043 EUR/m² +1 051,5% 2022
33 000 €
-90,5% 2022
346 750 €
3 689 EUR/m² +215,2% 2022
110 000 €
3 929 EUR/m² -79,9% 2022
548 000 €
3 605 EUR/m² -2,1% 2021
560 000 €
3 294 EUR/m² +441,1% 2020
103 500 €
3 696 EUR/m² -72,5% 2020
376 227 €
3 762 EUR/m² +44,7% 2019
260 000 €
2 889 EUR/m² -49,5% 2019
515 000 €
3 301 EUR/m² +28,7% 2017
400 100 €
2 798 EUR/m² +1,8% 2017
393 000 €
2 586 EUR/m² +391,3% 2016
80 000 €
2 963 EUR/m² -11,1% 2016
90 000 €
3 214 EUR/m² -71,0% 2016
310 000 €
2 541 EUR/m² -15,8% 2015
368 000 €
2 573 EUR/m² +58,6% 2015
232 000 €
2 522 EUR/m² +138,8% 2015
97 160 €
3 599 EUR/m² -62,6% 2014
260 000 €
2 600 EUR/m² +74,5% 2014
149 000 €
1 774 EUR/m²Biens comparables
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