UNE MAISON 4 pièces — 175 463 €
115 RUE RENE LEFERME (1920-2016) 59640 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 463 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²2 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL781
Contenance207 m²
Préfixe460
SectionAL
Numéro781
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409104. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont Loby
Revenus
21 910 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
Arrêts les plus proches
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1556 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1563 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1565 m
PETITE SYNTHE - Lycée EuropeRHDF-59-P1788 m
PETITE SYNTHE - Lycée EuropeRHDF-59-P1796 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+127,9% évolution globale
144 451 €prix moyen
2025
175 463 €
2 064 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2023
180 890 €
2 128 EUR/m² +134,9% 2020
77 000 €
828 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
IME du Banc Vert - Association Les Papillons Blancs de DUNKERQUE312 m · Privé
Collège
Collège Jean Zay432 m · Public
Ecole
Ecole primaire Trystram461 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry562 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Torpilleur563 m · Public
Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1