UNE MAISON 3 pièces — 343 020 €
5 RUE DES GRANDS PINS 40140 SOUSTONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 343 020 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²5 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS665
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408960. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soustons (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soustons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2020 - 11/12/2020
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YEGO3
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,6% évolution globale
347 560 €prix moyen
2025
343 020 €
5 814 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2024
352 100 €
5 968 EUR/m²Biens comparables
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