UNE MAISON 3 pièces — 335 000 €
AV DES CONQUILLOTS 40140 SOUSTONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS531
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751038. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soustons (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,56%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soustons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2020 - 11/12/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
YEGO6
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VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO766 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+34,0% évolution globale
265 958 €prix moyen
2025
335 000 €
5 678 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2024
360 000 €
5 000 EUR/m² +33,2% 2022
270 350 €
3 755 EUR/m² +57,7% 2016
171 400 €
3 061 EUR/m² -18,0% 2014
209 000 €
3 542 EUR/m² -16,4% 2014
250 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
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