UNE MAISON 6 pièces — 314 000 €

11 RUE DE NOHANT 37300 JOUE LES TOURS
Vendu le 18 février 2025
3 019 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 314 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain719 m²
Prix/m²3 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO189
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408805. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 704 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vallée Violette

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
21%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
17%Cadres
Population active932
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
4950 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
784 observations
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m46 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Vallée VioletteFil Bleu (Tours)301 m
Vallée VioletteFil Bleu (Tours)301 m
Vallée VioletteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41301 m
Vallée VioletteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41301 m
Collège VioletteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41526 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
314 000 €prix moyen
2025
314 000 €
3 019 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
282 300 €
2 768 EUR/m²200 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
275 000 €
2 546 EUR/m²429 m2025
108 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
314 000 €
3 019 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (168)

Services publics69 · 278 m
Santé42 · 256 m
Sport/Loisirs20 · 448 m
Commerces19 · 618 m
Enseignement13 · 158 m
Tourisme3 · 953 m
Transports2 · 859 m

Écoles (10)

Collège
Collège Vallée Violette522 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière542 m · Public
Collège
Collège la Rabière542 m · Public
Lycée
Lycée professionnel d'Arsonval606 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mignonne611 m · Public

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1