UNE MAISON 5 pièces — 1 085 000 €
34 ALL DES NARCISSES 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 085 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface174 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 582 m²
Prix/m²6 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AO44
Contenance1 582 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408795. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 236 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Mer
Revenus
30 140 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 3 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron13
Arrêts les plus proches
AnémonesRéseau Mistral;Téléphérique Faron245 m
AnémonesRéseau Mistral;Téléphérique Faron259 m
Quartier CalifornieRéseau Mistral;Téléphérique Faron365 m
CalifornieRéseau Mistral;Téléphérique Faron406 m
CalifornieRéseau Mistral;Téléphérique Faron465 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 085 000 €prix moyen
2025
1 085 000 €
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