UNE MAISON 5 pièces — 1 283 939 €
21 ALL DES BRUYERES 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 283 939 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 336 m²
Prix/m²7 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP90
Contenance1 336 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995483. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauteurs de Carqueiranne
Revenus
29 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 2 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron12
Arrêts les plus proches
Quartier CalifornieRéseau Mistral;Téléphérique Faron181 m
AnémonesRéseau Mistral;Téléphérique Faron324 m
AnémonesRéseau Mistral;Téléphérique Faron332 m
ValéraneRéseau Mistral;Téléphérique Faron417 m
ValéraneRéseau Mistral;Téléphérique Faron435 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
686 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+147,4% évolution globale
901 470 €prix moyen
2025
1 283 939 €
7 781 EUR/m² +147,4% Vente actuelle 2020
519 000 €
6 570 EUR/m²Biens comparables
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