Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain726 m²

Prix/m²1 623 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1410

Contenance726 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1410

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408699. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 623 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Yvignac-la-Tour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 113 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Yvignac-la-Tour (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,412,2 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

5,97%

Loyer estimé : 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yvignac-la-Tour

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Dinamo!3

Arrêts les plus proches

EgliseDinamo!290 m

EgliseDinamo!292 m

EgliseDinamo!293 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

280 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

198 m

🚗

Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+28,5% évolution globale

161 317 €prix moyen

2025

185 000 €

1 623 EUR/m² +19,4% Vente actuelle

2019

155 000 €

1 360 EUR/m² +7,7%

2016

143 950 €

1 263 EUR/m²

Biens comparables

1 238 EUR/m²346 m2025

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics5 · 182 m

Sport/Loisirs5 · 214 m

Santé3 · 306 m

Enseignement1 · 390 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Annaick Le Léard336 m · Public

Permis de construire Commune de YVIGNAC-LA-TOUR

30permis récents

36logements autorisés

2 969 m²surface plancher

Declaration prealable déc. 2024

1 logement15 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement122 m²1