Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain670 m²

Prix/m²1 238 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A709

Contenance350 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677592. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 559 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Yvignac-la-Tour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 113 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yvignac-la-Tour (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,412,2 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

7,83%

Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yvignac-la-Tour

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Dinamo!3

Arrêts les plus proches

EgliseDinamo!129 m

EgliseDinamo!130 m

EgliseDinamo!132 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

22 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

46 m

🚗

Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

142 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

172 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+766,7% évolution globale

61 250 €prix moyen

2025

130 000 €

1 238 EUR/m² +62,5% Vente actuelle

2022

80 000 €

889 EUR/m² +300,0%

2018

20 000 €

+33,3%

2016

15 000 €

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

185 000 €

1 623 EUR/m²346 m2025

1 559 EUR/m²340 m2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics5 · 115 m

Sport/Loisirs5 · 79 m

Santé3 · 80 m

Enseignement1 · 339 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Annaick Le Léard287 m · Public

Permis de construire Commune de YVIGNAC-LA-TOUR

30permis récents

36logements autorisés

2 969 m²surface plancher

Declaration prealable déc. 2024

1 logement15 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement122 m²1