UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
17 RUE DE LA SEVERIE 58210 VARZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 12 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH281
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408552. Sources et méthode
Contexte du quartier
783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Varzy (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varzy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 585
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Route de VilaineRESEAU 58934 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-64,6% évolution globale
35 325 €prix moyen
2025
10 800 €
338 EUR/m² -83,4% 2025
65 000 €
783 EUR/m² +85,7% Vente actuelle 2022
35 000 €
412 EUR/m² +14,8% 2017
30 500 €
367 EUR/m²Biens comparables
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