UN APPARTEMENT 2 pièces — 59 950 €
2 MTE SAINT CHARLES 04000 DIGNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 950 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AK188
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408340. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
15 410 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Digne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,19%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digne-les-Bains
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain17/12/2002 - 08/01/2003
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RTUD38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Colonel PayanRTUD121 m
Colonel PayanRTUD121 m
Les Eaux ChaudesRTUD126 m
Les Eaux ChaudesRTUD126 m
Les Eaux ChaudesRTUD167 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m 🚗
Départementale D900ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+612,5% évolution globale
47 903 €prix moyen
2025
57 000 €
1 140 EUR/m² +72,7% 2025
33 000 €
262 EUR/m² -45,0% 2025
59 950 €
1 427 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2025
53 500 €
1 189 EUR/m² -55,4% 2024
120 000 €
789 EUR/m² +143,0% 2024
49 385 €
760 EUR/m² +208,7% 2022
16 000 €
308 EUR/m² -63,6% 2022
44 000 €
1 048 EUR/m² +46,7% 2022
30 000 €
435 EUR/m² -42,3% 2022
52 000 €
1 156 EUR/m² 0,0% 2017
52 000 €
1 040 EUR/m² +550,0% 2014
8 000 €
113 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (493)
Santé179 · 62 m
Services publics164 · 10 m
Commerces92 · 12 m
Sport/Loisirs34 · 42 m
Enseignement18 · 172 m
Tourisme6 · 92 m
Écoles (10)
Collège
Collège Gassendi359 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi371 m · Public
Ecole
Ecole primaire J.REINACH393 m · Public
Collège
Collège Maria Borrély425 m · Public
Ecole
Ecole primaire PAUL MARTIN483 m · Public
Permis de construire Commune de DIGNE-LES-BAINS
310permis récents
728logements autorisés
49 041 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1