UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

57 IMP DES GRAINS DE SABLE 69830 SAINT GEORGES DE RENEINS
Vendu le 07 novembre 2025
1 954 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²1 954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 103 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle B1485
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1485

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408176. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Reneins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Population active2 222
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Loyers de référence Saint-Georges-de-Reneins (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
305 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Reneins

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

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Saint-Georges-de-ReneinsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER637 m
Saint-Georges-de-ReneinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault637 m
Saint-Georges-de-ReneinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault637 m
Saint-Georges-de-ReneinsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER637 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
378 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
437 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 954 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 954 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
239 600 €
2 522 EUR/m²139 m2024
95 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
241 450 €
3 219 EUR/m²268 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (115)

Services publics65 · 46 m
Santé20 · 359 m
Commerces13 · 61 m
Sport/Loisirs12 · 220 m
Enseignement3 · 353 m
Transports2 · 648 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Albert Einstein283 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie576 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône698 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc875 m · Public
Collège
Collège Bois Franc875 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT GEORGES DE RENEINS

174permis récents
573logements autorisés
44 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025

1

94 logements6 420 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement86 m²1