UNE MAISON 4 pièces — 239 600 €
47 AV LEON FOILLARD 69830 SAINT GEORGES DE RENEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 600 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²2 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle B259
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13802443. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Reneins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Reneins (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Reneins
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Saint-Georges-de-ReneinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha503 m
Saint-Georges-de-ReneinsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER503 m
Saint-Georges-de-ReneinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault503 m
Saint-Georges-de-ReneinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault503 m
Saint-Georges-de-ReneinsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER503 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,4% évolution globale
214 667 €prix moyen
2024
239 600 €
2 522 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2020
181 200 €
1 907 EUR/m² -18,8% 2018
223 200 €
1 908 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (115)
Services publics65 · 115 m
Santé20 · 221 m
Commerces13 · 143 m
Sport/Loisirs12 · 104 m
Enseignement3 · 327 m
Transports2 · 516 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Einstein264 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie532 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône570 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc788 m · Public
Collège
Collège Bois Franc788 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT GEORGES DE RENEINS
174permis récents
573logements autorisés
44 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
94 logements6 420 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement86 m²1