UNE MAISON 3 pièces — 208 000 €
90 AV DE LA PAIX, 28300 LEVES
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²3 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE28
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro28
Contexte du quartier
2 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lèves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence L�ves (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lèves
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/11/2018
Sécheresse10/01/2018 -
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Arrêts les plus proches
Trois MaisonsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41109 m
Trois MaisonsFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus109 m
Trois MaisonsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41129 m
Trois MaisonsFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus129 m
Trois MaisonsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41148 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,5% évolution globale
206 500 €prix moyen
2025
208 000 €
3 014 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2021
205 000 €
2 253 EUR/m²Biens comparables
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Transports3 · 457 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Vallain1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LEVES
93permis récents
456logements autorisés
39 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2025
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