UNE MAISON 4 pièces — 224 050 €
58 AV DE COS 09000 FOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 050 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain853 m²
Prix/m²2 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH204
Contenance853 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407976. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Foix (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foix
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/1999 - 04/02/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
442 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
450 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 050 €prix moyen
2025
224 050 €
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