UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
10 RUE DE L EGLISE 25160 LES GRANGETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA285
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407965. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 514 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -56,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Grangettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les Grangettes (2025)
🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,45%
Loyer estimé : 3 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Grangettes
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+1,4% évolution globale
166 362 €prix moyen
2025
180 000 €
1 091 EUR/m² -35,1% Vente actuelle 2025
277 500 €
1 291 EUR/m² +58,6% 2024
175 000 €
814 EUR/m² -57,4% 2024
411 260 €
3 046 EUR/m² +513,8% 2024
67 000 €
528 EUR/m² +6 699 900,0% 2024
1 €
-100,0% 2020
180 000 €
1 333 EUR/m² +520,7% 2019
29 000 €
176 EUR/m² -83,7% 2019
177 500 €
1 038 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES GRANGETTES
29permis récents
89logements autorisés
6 333 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
3
3 logements38 m²1
Permis de construire mars 2025
4
9 logements23 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire oct. 2024
6
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement46 m²1